Propiedad en venta en Torreon · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Torreon · 4 ambientes

Venta departamento 4 amb. maral vista al mar

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 3300, Torreón · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Torreon, USD 490.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 3.871
Mediana m²
124 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Torreon

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Nicolas Masella VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. EDIFICIO DE CATEGORIA PREMIUM. DOBLE COCHERA. SUM. PILETA. GIMNASIO. Ofrecemos departamento de 140 m2 totales, con 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, balcón y vista al mar, living de generosas dimensiones con salida al balcón, comedor con vista al mar, cocina equipada, calefacción, toilette, dos dormitorios uno con vista al mar, el otro con vista a la pileta del edificio. Baño completo. Cochera doble y baulera. Excelente calidad constructiva, Maral 52. El edificio cuenta con Seguridad las 24 hs, pileta, quincho doble en ultimo piso con mesa de pool y metegol, Laundry. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.294.107/mes

Necesitas ingresos por $ 17.176.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 3300, Torreón, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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