Propiedad en venta en Playa Grande · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 359.900
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Playa Grande · 4 ambientes

Venta depto duplex 4 amb vista al mar playa grande

Quintana 100, Playa Grande · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Playa Grande, USD 359.900 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 3.636
Mediana m²
107 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm en Playa Grande

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: María Fernanda De Godos Departamento tipo dúplex con vista plena al mar en Playa Grande Ubicado en Playa Grande en la esquina de Quintana y Aristobulo del Valle, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, a solo una cuadra de la costa, este departamento tipo dúplex con cochera ofrece una experiencia única frente al mar. El departamento esta desarrollado en 2 plantas en los ultimos 2 pisos del edificio. Al ingresar a la planta baja de 71 m2 , se encuentra la cocina comoda totalemente equipada y luminosa con ventanales a la ciudad, la misma esta conectada con un amplio living-comedor con balcón a la calle que bordea todo el ambiente con una imponente VISTA PLENA MAR. Para resaltar en esta planta posee un dormitorio con balcon lateral en suite con bañera. Posee lavadero independiente. Subiendo por las escaleras llegamos a la planta alta de 33 m2, se encuentran dos dormitorios, uno con acceso a enorme terraza luminosa de 18m2 con vista panorámica al mar y un baño completo. ASPECTOS DESTACADOS: Todos los ambientes son luminosos, con ventanas a distintas orientaciones y vistas. Los dormitorios tienen balcon. Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.273
Precio del aviso
USD 359.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.710
Sellos y tasas~1%
USD 3.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.889/mes

Necesitas ingresos por $ 12.599.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 100, Playa Grande, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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