Propiedad en venta en Parque Peña · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 41.900

Propiedad en venta en Parque Peña · 4 ambientes

Venta casa 3 amb. parque peña

LOS MANZANOS 4800, Parque Peña · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Peña, USD 41.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 566
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Peña

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Verónica Benito CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE PEÑA MAR DEL PLATA • (TOMA MONOAMBIENTE EN EL CENTRO) Un refugio urbano que combina confort y potencial, ubicado en el corazón de Parque Peña, Mar del Plata. Esta propiedad de 433 m² es una invitación a Re imaginar tu espacio de vida con versatilidad y calidez. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total construida de 433 m², con 163 m² cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad • 3 habitaciones estratégicamente diseñadas para máximo aprovechamiento • Dormitorio principal con altillo integrado, perfecto para vestidor o espacio de guardado • Segundo dormitorio en suite con baño en proceso de terminación • Living luminoso que conecta los ambientes con una sensación de amplitud CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Patio techado con parrilla, ideal para reuniones familiares • Lavadero independiente • Cocina completa equipada con termo • Altillo superior con potencial para convertirse en tercer ambiente • Entrada para vehículo DETALLES TÉCNICOS • Construcción del año 1990 en excelente estado de conservación • Orientación Sur que garantiza luminosidad natural • Servicios disponibles: electricidad, internet, telefonía, TV por cable y satelital • Desagüe cloacal presente CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Zona sin red de gas natural • Sin conexión a red de agua potable, requiere solución independiente Una propiedad que espera ser tu próximo hogar, con espacios versátiles y potencial de transformación. Parque Peña te ofrece esta joya inmobiliaria lista para que la conviertas en tu espacio ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.854
Precio del aviso
USD 41.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.014
Sellos y tasas~1%
USD 419
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.595/mes

Necesitas ingresos por $ 1.470.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica8 min · 499 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS MANZANOS 4800, Parque Peña, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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