Propiedad en venta en Parque Luro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.900

Propiedad en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Duplex 4 amb con cochera

Libres del Sud al 700 , Parque Luro · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Luro, USD 189.900 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
59
Mediana precio
USD 189.900
Mediana precio/m²
USD 2.374
Mediana m²
80 m²
Comparar con 59 propiedades similares
3 dorm en Parque Luro

Descripcion

Dúplex 4 ambientes con cochera Parque Luro Excelente dúplex de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en el corazón de Parque Luro. En planta baja cuenta con living comedor con amplio ventanal al frente. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción bajo escalera. Patio con parrilla y banco semicircular de material. En planta alta dispone de tres dormitorios: dos al contrafrente con placard y un tercer dormitorio al frente con balcón saliente. Baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, techo realizado a nuevo y garage con capacidad para dos vehículos pequeños/medianos. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Apto crédito. Escribanía designada. Zona: Libres del Sud 717 Parque Luro. Sup. total: 150 m2 aprox. Sup. cubierta: 80 m2 aprox. Comercializa Inmobiliaria Colantonio y San Martín Registro N 3370 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas y serán constatadas en el título de propiedad. El valor de expensas, en caso de corresponder, es estimativo y puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de la normativa vigente, las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera matriculada bajo el registro indicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.667.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.669.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 248 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's10 min · 638 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 319 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 429 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 479 m
Rotonda Constitucion9 min · 570 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 365 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libres del Sud al 700 , Parque Luro, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas