Propiedad en venta en La Perla · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 384.500
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en La Perla · 4 ambientes

Venta 4 amb royal park vistas panorámicas al mar

Santiago del Estero 1400, Mar del Plata · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Perla, USD 384.500 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 126,3% por encima de la mediana del set (USD 169.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
117 m²
Comparar con 91 propiedades similares
3 dorm en La Perla

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Juan Muñiz Vivi en un Edificio 5 Estrellas ROYAL PARK , Opción unica de departamento en Mar del Plata por su Confort y Rentabilidad. Si estas buscando vivir diferente, renovado, confortable te dejamos la mejor opción de la ciudad en materia de desarrollos inmobiliarios debido a el concepto ROYAL PARK, donde fue pensado para vivir con el confort de un hotel, con un hermoso e imponente hall de ingreso para las dos torres, espacio de Co-Working, sala de juegos, laundry, gimnasio, vestuarios, sala de masajes y pileta climatizada. En la zona Santa Cecilia de la ciudad de Mar del Plata a pasos del centro, teatros y del mar, nos encontramos en Torre Norte del emblemático edificio Royal Park, con un lujoso departamento 4 ambientes a estrenar en el piso 17 con vistas al mar y a la ciudad, posee 148m2 totales, al ingresar a esta unidad nos encontramos con el comedor diario, con ventanales y vistas panoramivas unicasa la propiedad contamos con una cocina comedor en concepto abierto que nos da una excelente amplitud y una vista al mar hermosa, 1 toilette de recepción, 3 Dormitorios (2 de ellos son en suite con vestidor). baño completo También cuenta con AMENITIES PREMIUM: -Edificio inteligente. -Espacio Comunes de wiffi -Seguridad 24 hs -Spa: vestuarios y sala de masajes. -Gimnasio de última generación. -Laundry. -Espacio de co-working. -Sala de juegos y esparcimiento. -Pileta climatizada de 25 m. CONSULTAR OPCION COCHERAS escribanía designada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 411.607
Precio del aviso
USD 384.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.305
Sellos y tasas~1%
USD 3.845
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.665/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1400, Mar del Plata, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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