Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Jorge Newbery · 4 ambientes

Venta casa 4 amb con quincho galpon y jardin

Brasil 1900, Jorge Newbery · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Newbery, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 261
Mediana m²
287 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Matias Desimone Ubicada en el barrio Jorge Newbery, te presentamos esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios pensados para combinar comodidad, vida familiar y actividad laboral. En planta baja, al ingresar, encontramos un amplio living, comedor, cocina, baño completo y un ambiente independiente cerrado mediante puertas corredizas de vidrio, ideal para utilizar como oficina, escritorio o espacio de trabajo. En planta alta se ubican tres dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón al frente, además de un baño completo en suite. En este nivel también dispone de un espacio de guardado con escalera de acceso a un altillo, actualmente utilizado como baulera. En el exterior, la propiedad cuenta con lavadero y quincho equipado con parrilla y toilette, conformando un cómodo sector para reuniones y encuentros sociales. Como diferencial, posee un amplio galpón ubicado al fondo, con instalación eléctrica trifásica, ideal para actividades comerciales, depósito, taller o emprendimientos productivos. Una propiedad versátil, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso, que integra vivienda, recreación y área de trabajo en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.620.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 1900, Jorge Newbery, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires

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