Propiedad en venta en General Roca · 4 ambientes
Piso 4 ambientes con balcon terraza y cochera · guemes
Sarmiento 3322 , Mar del Plata · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 155 m²
Propiedad en General Roca, USD 520.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 126,1% por encima de la mediana del set (USD 230.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.870
- Mediana m²
- 123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.336.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 3322 , Mar del Plata, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires