Propiedad en venta en Dorrego · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Dorrego · 4 ambientes

Venta casa 3 amb + dep. garage-terraza en esquina

Rivadavia 7700, Dorrego · Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dorrego, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 688
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dorrego

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Guadalupe Conde UNA ESQUINA CON MUCHO POTENCIAL *ESTADO ORIGINAL* Hay propiedades que se destacan por cómo están hoy, y otras que invitan a imaginar todo lo que pueden llegar a ser. Esta casa en esquina ofrece una combinación muy buscada: ambientes cómodos, espacios exteriores y un lote con posibilidades para proyectar, renovar y adaptar a nuevas necesidades. Entre sus principales características: • Casa desarrollada en esquina • Dos dormitorios con buena entrada de luz natural • Cocina y comedor A RECICLAR • Amplio baño con lugar de guardado • Patio al frente • Garage con dependencia y baño completo • Terraza Excelente potencial para modernizar y personalizar Consúltame para conocer más detalles, recibir toda la información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 7700, Dorrego, Dorrego, Mar del Plata, Buenos Aires

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