Departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera - vista al mar - la perla - mar del plata
Propiedad en venta
USD 580.000

Departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera - vista al mar - la perla - mar del plata

Boulevard Patricio Peralta Ramos al 1100 , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Plata, USD 580.000 (comparada contra 1307 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 213,5% por encima de la mediana del set (USD 185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1307
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.445
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1.307 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera doble en edificio de categoría. Exclusivo semi piso de 140 m2 cubiertos + 16 m2 de balcón corrido en edificio de categoría frente al mar, en zona La Perla. * Vista imponente al mar y a la ciudad de Mar del Plata desde todos los ambientes * Excelente iluminación natural, ambientes amplios y cómodos * Calefacción por radiadores 3 dormitorios en suite Living-comedor con salida al balcón corrido y vista panorámica Cocina independiente Lavadero independiente con dependencia de servicio con baño propio Toilette de recepción. 2 cocheras cubiertas Amenities del edificio: Pileta climatizada y jacuzzi 2 quinchos en planta baja y quincho aterrazado con vista al mar en el último piso Gimnasio equipado Vestuarios con sala de masajes y sauna Laundry Seguridad las 24 h Servicio de emergencia las 24 hs 2 porteros Una propuesta única para disfrutar de la mejor vista de Mar del Plata, con el confort de un edificio de primera línea y todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.129.936/mes

Necesitas ingresos por $ 20.519.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Patricio Peralta Ramos al 1100 , Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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