Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Sanchez Florencio · 4 ambientes

Ph de 4 amb con patio

Puán 6100, Mar del Plata · Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sanchez Florencio, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Sanchez Florencio

Descripcion

PH DE 4 AMB EN PLANTA BAJA CON PATIO. LIVING COMEDOR. COCINA SEPARADA. TRES DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO. QUINCHO CON PARRILLA. ES CONTRA FRENTE. CALEFACCION POR SALAMANDRA. EL PH ES ELECTRICO. SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL. MUY LUMINOSO. ZONA: PUAN 6133 VALOR$ 800.000.- REQUISITOS, DEMOSTRACION DE INGRESOS Y MINIMO DOS GARANTES CON RECIBO DE SUELDO LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS A FINES ORIENTATIVOS. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. MARIANO PALMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puán 6100, Mar del Plata, Sanchez Florencio, Mar del Plata, Buenos Aires

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