Propiedad en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.200

Propiedad en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes

Alquiler 24 meses | exclusivo 4 ambientes | jardines de dumbledor | guemes

ALQUILER 24 MESES | EXCLUSIVO 4 AMBIENTES | JARDINES DE DUMBLEDOR | GUEMES , Mar del Plata · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Troncos, USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Troncos

Descripcion

ALQUILER 24 MESES | EXCLUSIVO 4 AMBIENTES | JARDINES DE DUMBLEDOR | GUEMES Ofrecemos en alquiler 24 meses, exclusivo departamento en Jardines de Dumbledor. A pocas cuadras de la zona comercial de Guemes, y a 5 minutos de playa grande. úNICO por su categoría, luminosidad, amplitud, sus vistas a la ciudad y detalles de confort. La unidad cuenta con 220 m2 TOTALES de los cuales 127 m2 son cubiertos, 17 m2 son de balcón y 75 m2 son de terraza propia. Es un 6to piso, de 4 ambientes distribuidos de manera funcional: Tres dormitorios en dos alas diferentes, el principal en suite. Dos baños completos y un toilette de recepción. Un living lleno de luz natural y con salida al balcón a la calle. Una terraza privada de 75 m2, ideal para disfrutar encuentros al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y baulera para mayor comodidad. El edificio es de categoría premium, diseñado para combinar lujo, bienestar y entretenimiento. Sus amenities exclusivos incluyen: Piscina in/out climatizada. Gym. Spa con áreas de relax y espacios verdes. Sala de cine y playroom. Quincho completamente equipado. Condiciones excluyentes de alquiler: *Precio Mensual: USD 2.200 *Pago expensas y servicios *1 mes de ingreso *1 mes de deposito *1 mes de honorarios *Garantes y/o garantías acordes al valor del alquiler *Gastos de firmas e informes Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILER 24 MESES | EXCLUSIVO 4 AMBIENTES | JARDINES DE DUMBLEDOR | GUEMES , Mar del Plata, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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