Propiedad en venta

USD 277.000

= $ 426 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Propiedad en venta en Zona Guemes · 3 ambientes

Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar. cochera. zona güemes.

San Lorenzo 1600, Zona Guemes · Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 7 m²
Sup. total: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona Guemes, USD 277.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes moderno y a estrenar, en el edificio "Village Design", ubicado en calle San Lorenzo al 1600 en Zona Güemes. Living comedor con balcon terraza y cocina integrada con isla. Dos dormitorios, ambos con placard, el principal en suite y con acceso al balcón. Otro baño completo. Superficie cubierta de 80 m2 y semi cubierta de 7,4 m2. Aberturas de aluminio con DVH. Calefacción por estufas electricas y agua caliente central. Pisos de SPC espigados simil roble eslavonia. Cochera descubierta. Posibilidad de cubierta por USD 5.000.- extra. En el último piso piscina y solarium. En planta baja quincho con parrilla. Valor: USD 277.000.- ¡Consúltenos! Visciarelli Abad Propiedades / / .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 296.528

Precio del aviso: USD 277.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.703
Sellos y tasas~1%: USD 2.770
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.419.932/mes

Necesitas ingresos por $ 9.679.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1600, Zona Guemes, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Zona Guemes · 3 ambientes

Caracteristicas

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