Propiedad en venta

USD 159.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 244,8 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Propiedad en venta en San Jose · 3 ambientes

Duplex de tres ambientes con entrada de auto en dorrego 4200

DORREGO al 4200 , Mar del Plata · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose, USD 159.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 132.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 42
Mediana precio: USD 132.500
Mediana precio/m²: USD 1.530
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 42 propiedades similares

2 dorm en San Jose

Descripcion

Moderno dúplex de tres ambientes, desarrollado en dos plantas. Por portón al frente se accede a un cómodo jardín y trotadora para un auto. En planta baja encontramos un generoso living-comedor con cocina integrada, barra desayunadora, lavadero separado y un toilette de recepción. En planta alta se encuentran dos dormitorios, el principal con vestidor y balcón al frente, además de un baño completo con bañera. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefacción por radiadores y aberturas con DVH. No dude en consultarnos y concertar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.390.413/mes

Necesitas ingresos por $ 5.561.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO al 4200 , Mar del Plata, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en San Jose · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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