Propiedad en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Plaza Peralta Ramos · 3 ambientes

Ph - san josé

Castelli al 3600 , Mar del Plata · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Peralta Ramos, USD 48.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 94.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 94.900
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
76 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. PH de 82 m2 ubicado en planta alta, al frente, con balcón terraza y gran potencial de renovación. La propiedad es totalmente independiente, no comparte espacios comunes y no paga expensas, lo que representa una importante ventaja tanto para vivienda propia como para inversión. Se encuentra a reciclar, permitiendo diseñar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del comprador. Cuenta con instalación eléctrica nueva, un aspecto fundamental para avanzar con el proyecto de remodelación con mayor seguridad y previsibilidad. Su distribución y superficie ofrecen múltiples posibilidades para crear un hogar cómodo, funcional y moderno. Una propiedad con excelentes posibilidades de valorización, ideal para quienes buscan una alternativa con potencial en una zona consolidada. Valor: U$S 48.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.688.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 3600 , Mar del Plata, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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