Propiedad en venta en Playa Serena · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.900

Propiedad en venta en Playa Serena · 3 ambientes

Complejo de 2 cabañas de 3amb con jardín y cochera

Calle 449 300, Mar del Plata · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Playa Serena, USD 84.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 85.950
Mediana precio/m²
USD 777
Mediana m²
102 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Playa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Solange Poli En el tranquilo barrio Playa Serena, al sur de Mar del Plata, se encuentra este complejo de dos cabañas desarrolladas en el mismo lote, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cada unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. En el exterior poseen jardín y cochera semicubierta, brindando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Una propiedad con gran potencial de renta turística o permanente, ya que permite utilizar una unidad y alquilar la otra. • Dos cabañas de 3 ambientes • 2 dormitorios por unidad • Baño completo • Living comedor con cocina • Cochera semicubierta • Jardín • Excelente entorno residencial Ideal inversión en zona en crecimiento del sur de Mar del Plata. • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. • Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.061/mes

Necesitas ingresos por $ 3.004.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atardecer de la Costa6 min · 358 m
Panaderia Saro7 min · 447 m
Mercadito Bahia8 min · 509 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica6 min · 374 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 532 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Fragata Presidente Sarmiento4 min · 266 m
El Partenon6 min · 407 m
Partenon de Serena7 min · 455 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 449 300, Mar del Plata, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.900
Propiedad en venta
WhatsApp