Propiedad en venta en Playa Chica · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 980.000
+ ARS 590.000 de expensas

Propiedad en venta en Playa Chica · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambiente lujoso frente al mar

Garay 100, Playa Chica · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Playa Chica, USD 980.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,0% por encima de la mediana del set (USD 495.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 4.743
Mediana m²
104 m²
Comparar con 60 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Nicolas Masella Exclusivo Departamento en Maral Explanada – Un Refugio de Elegancia Frente al Mar Descubre la oportunidad de vivir en uno de los edificios más prestigiosos de Mar del Plata, Maral Explanada. Este sofisticado departamento de 3 ambientes redefine el concepto de lujo y confort, ofreciendo una experiencia inigualable con una vista panorámica al mar. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un magnífico balcón, donde podrás disfrutar de espectaculares atardeceres sobre el océano. La cocina, elegante y espaciosa, cuenta con una moderna alacena que combina funcionalidad y estilo, perfecta para inspirar tus mejores creaciones culinarias. Las dos habitaciones en suite, diseñadas con un gusto impecable, te brindan la privacidad y el confort que mereces. El departamento también cuenta con un elegante toilet para las visitas. Este exclusivo hogar incluye dos cocheras y con opcion a baulera, ofreciendo comodidad y espacio adicional para tu vida diaria. Amenidades de la Torre: Vivir en Maral Explanada es disfrutar de un estilo de vida sin igual. La torre ofrece una serie de amenidades de primer nivel, que incluyen piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, spa con sauna y sala de masajes, salón de usos múltiples, y seguridad las 24 horas. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en la cúspide del lujo y la comodidad en Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.669.492/mes

Necesitas ingresos por $ 34.677.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pellegrini7 min · 423 m
Baguette · Leandro N. Alem10 min · 657 m
Verduleria Telli · Saavedra 33114 min · 911 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 591 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 612 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada10 min · 625 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin5 min · 301 m
Paseo Molise13 min · 824 m
Plazoleta de los Italianos15 min · 971 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado2 min · 151 m
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 366 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 100, Playa Chica, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 980.000
Propiedad en venta
WhatsApp