Propiedad en venta en Parque Camet · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Parque Camet · 3 ambientes

Departamento en venta de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el barrio guemes

Alsina al 2900 , Mar del Plata · Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Camet, USD 298.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 288.000).

Historial de precio: Suba de 8,6% desde el 03/10/2026 (de USD 275.000 a USD 298.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 288.000
Mediana precio/m²
USD 3.310
Mediana m²
87 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Parque Camet

Descripcion

DAMAR XII "Villa Ines" | 3 AMBIENTES AL FRENTE – ZONA GÜEMES Excelente 3 ambientes al frente con salida al balcon a la calle castelli, con amplio y luminoso living comedor y cocina integrada. Cuenta con toilette de recepción y 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor. * Calefacción individual por radiadores * Pisos Porcellanosa y grifería FV * Puerta de acceso blindada * Carpintería con ruptura de puente térmico Amenities: quincho con parrilla, hidromasaje, solárium y sala de juegos para niños. Valor USD 275.000 con cochera cubierta "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.545
Precio del aviso
USD 298.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.224
Sellos y tasas~1%
USD 2.985
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.836

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.500/mes

Necesitas ingresos por $ 10.526.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+8.5% total
USD 298.500USD 275.00027 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 275.000 → USD 298.500+8.55%

Ubicacion

Alsina al 2900 , Mar del Plata, Parque Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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