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Propiedad en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Venta semipiso 3 ambientes contrafrente abierto en roca 1700 - con cochera fija y terraza propia
General Roca 100, Piso 4, Los Troncos · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 122 m²
Propiedad en Los Troncos, USD 220.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 232.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.284
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.767.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Roca 100, Piso 4, Los Troncos, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires