Propiedad en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.500

Propiedad en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Venta ph 3 ambietes en barrio don bosco

Rawson 4200, Mar del Plata · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Bosco, USD 48.500 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
50 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lautaro Deleba Presentamos este PH ubicados sobre calle Rawson casi esquina San Juan, el mismo cuenta con una superficie total de 55,5 m2, de los cuales 46 m2 cubiertos, 2 m2 son semicubiertos y 7 m2 son descubiertos. Al ingresar a la propiedad nos encont4ramos con el comedor diario que nos lleva direct4ament4e a la habitación principal con disposición al frente y por otra puerta nos dirigimos a la cocina. Desde la cocina vamos a tener el acceso a la segunda habitación y a un pasillo de distribución el cual nos llevara al baño completo y al patio semicubierto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.715.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Supermercado Chino2 min · 157 m
Supermercado Chino6 min · 404 m
La Diva11 min · 681 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIMITOS · inicial · privada2 min · 136 m
JARDIN DE INFANTES LA RONDA · inicial · privada2 min · 148 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/01 · adultos · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI8 min · 490 m
Plaza Peralta Ramos10 min · 663 m
Salud · 9 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico10 min · 659 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado11 min · 709 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 4200, Mar del Plata, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.500
Propiedad en venta
WhatsApp