P Proppies
Propiedad en venta en Chauvin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 255.000
= $ 398 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Propiedad en venta en Chauvin · 3 ambientes

Departamento en chauvin

Departamento 3 Ambientes a estrenar con cochera y baulera - Zona Chauvin - Corrientes al 2900 , Chauvin · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chauvin, USD 255.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por encima de la mediana del set (USD 207.259).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
242
Mediana precio
USD 207.259
Mediana precio/m²
USD 2.444
Mediana m²
86 m²
Comparar con 242 propiedades similares
2 dorm en Chauvin

Descripcion

Semipiso de 3 Ambientes a estrenar en el Edificio Ankara I, en la prestigiosa zona Chauvin. Emprendimiento de solo 6 pisos con disposición al frente y al contrafrente. La unidad cuenta con living-comedor con balcón saliente. Cocina semi-integrada con Horno y Anafe LONGVIE. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo adicional. Cochera cubierta. Baulera. Todas las unidades cuentan con aberturas DVH, Calderas Ariston, cerrradura digital, piso de porcelanato. El edificio cuenta con SUM con parrilla, cámaras de seguridad y portón automático. Consultar por unidades disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.261.052/mes

Necesitas ingresos por $ 9.044.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Toledo · Alvarado 22401 min · 88 m
Cliente danilo3 min · 163 m
Chino4 min · 265 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica3 min · 202 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes7 min · 464 m
Plaza Mitre14 min · 876 m
Plaza Colon15 min · 932 m
Salud · 28 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL DR. VICTORIO TETAMANTI · clinica especializada · publico3 min · 176 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 188 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 3 Ambientes a estrenar con cochera y baulera - Zona Chauvin - Corrientes al 2900 , Chauvin, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 255.000
Propiedad en venta
WhatsApp