Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 3 amb + dependencia zona centro

Rivadavia 2300, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 59.900 (comparada contra 779 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
779
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.922
Mediana m²
60 m²
Comparar con 779 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Maximiliano Sagaian Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia en pleno centro de Mar del Plata Ubicación estratégica: Edificio Pasaje Sacoa, con doble ingreso por Av. Rivadavia y San Martín, en el corazón de la ciudad. Superficie cubierta: 57,5 m² muy bien distribuidos. Distribución y comodidades: Living-comedor con hermosos pisos de parquet originales en excelente estado. Pasillo corredor con pisos de parquet que conecta los ambientes principales 2 habitaciones cómodas, también con pisos de parquet y placard. Baños: 1 baño principal completo. 1 toilette con ducha adicional. Dependencia de servicio: Un espacio extra ideal para múltiples usos (comedor diario, escritorio o tercer dormitorio pequeño). Detalles del edificio y servicios: Seguridad 24 hs: Portería y control de acceso permanente para mayor tranquilidad. Gas: Actualmente funciona de forma eléctrica, pero el edificio ya cuenta con la obra de gas realizada y finalizada, lista para solicitar la conexión. Ideal para vivienda permanente, renta temporaria o inversión segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2300, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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