Propiedad en venta en El Gaucho · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.900

Propiedad en venta en El Gaucho · 3 ambientes

Casa 3 amb en venta

San Salvador 9200, Mar del Plata · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Gaucho, USD 59.900 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.051
Mediana m²
57 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en El Gaucho

Descripcion

Casa 3 ambe ne Venta San Salvador 9200. La propiedad cuenta con jardín al frente, trotadora para un auto, living comedor, 2 dormitorios con placard, cocina de 3x2, 1 baño con ducha, garage descubierto para 2/3 autos, lavadero cubierto. La propiedad está original muy bien cuidada. Se entrega pintada y con las cortinas que aparecen en las fotos. Calefacion tiro balanceado. Escribanía designada. Acepta permuta pro depto o vehículo. Para verlo, contáctanos al . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.933/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador 9200, Mar del Plata, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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