Piso con vista al mar, en zona playa chica. tour virtual
Propiedad en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Piso con vista al mar, en zona playa chica. tour virtual

Aristobulo del Valle al 2400 , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Plata, USD 250.000 (comparada contra 2653 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2653
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2.653 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

En excelente entorno de Playa Chica, se ubica este piso con vista al mar de 68,15 m2 totales, de los cuales 62,83 m2 son cubiertos y 5,32 m2 son semicubiertos. Al ingresar la unidad posee luminoso estar comedor con salida a balcón orientado al pulmón de manzana, cocina semintegrada con barra y salida a balcón al frente con vista lateral al mar, espacio de lavadero y toilette. Ya en el área privada, cuenta con dos dormitorios en suite, el principal con vista al mar e hidromasaje y el otro con balcón al frente. Por último, el departamento posee cochera descubierta, calefacción por radiadores y pisos de porcelanato. Cabe destacar, que se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo del Valle al 2400 , Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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