Dúplex en excelente ubicación de los acantilados

Calle 4 entre Calle 509 y Calle 445 , Mar del Plata · Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Plata, ARS 750.000/mes (comparada contra 191 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 191
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 191 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

En el entorno de Los Acantilados, frente al mar, se encuentra este dúplex tres ambientes de 100 m2. Al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con salida a jardín con piscina; y cocina integrada. Luego en planta alta posee hall distribuidor, dos cómodos dormitorios, el principal con salida a terraza; y baño con ducha. La propiedad cuenta con calefacción por salamandra y aire acondicionado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plazoleta Paraolimpica4 min · 239 m

Plaza del Sol10 min · 664 m

Senderos "El bosquecito"12 min · 760 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4 entre Calle 509 y Calle 445 , Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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