Propiedad en venta en Villa Primera · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 63.000

Propiedad en venta en Villa Primera · 2 ambientes

Ph 2 amb en venta

Misiones 200, Mar del Plata · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Primera, USD 63.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
34 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Villa Primera

Descripcion

PH 2 amb en Venta Misiones 200. La propiedad cuenta en PB con living comedor con cocina integrada con espacio para lavarropas y patio. En PA encontramos 1 dormitorio y baño con ducha. A estrenar. Para verlo, contáctanos al . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.247/mes

Necesitas ingresos por $ 2.216.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 200, Mar del Plata, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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