Propiedad en venta en Vieja Terminal · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.500
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Vieja Terminal · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes frente aldrey

Gascón 1400, Mar del Plata · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vieja Terminal, USD 58.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.711
Mediana m²
35 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Vieja Terminal

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Sabrina Peñalva VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE EN ZONA ALDREY ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! UBICACIÓN DESTACADA Gascón 1494, Mar del Plata (Zona Paseo Aldrey) Superficie total: 37.5 m² Ubicado en un entorno estratégico y de alta demanda, a pasos del Shopping Paseo Aldrey y cercano al mar. Un departamento súper luminoso, con la distribución perfecta y el balcón al frente que todos buscan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Living-comedor: Espacioso, con salida directa al balcón saliente y excelente luz natural. * Balcón al frente: Vista a la calle y óptima ventilación. * Dormitorio: Cómodo y funcional, equipado con placard empotrado. * Cocina separada: Con ventilación natural y buen espacio de guardado. * Baño completo: En estado original con bañera. * Estado general: Original y muy bien conservado. Listo para habitar. Ubicación clave para alquiler temporal o tradicional por su cercanía al centro comercial Aldrey, gastronomía y playas. Ideal también como primera vivienda o departamento de veraneo. ¡Escribinos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.516/mes

Necesitas ingresos por $ 2.070.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 1400, Mar del Plata, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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