Propiedad en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.500
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Terminal Vieja · 2 ambientes

2 ambientes original

Arenales al 2300 , Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terminal Vieja, USD 58.500 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 65.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 65.950
Mediana precio/m²
USD 2.107
Mediana m²
31 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm en Terminal Vieja

Descripcion

2 ambientes con balcón y vista abierta Zona Aldrey Departamento de 2 ambientes lateral, ubicado en zona Aldrey, con buena luminosidad y vista abierta. Living comedor con salida a balcón saliente al lateral del edificio. Cocina separada. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. La unidad se encuentra en estado original, con buen potencial de mejora. Zona: Aldrey. Sup. total: 32 m2 aprox. Escribanía designada Comercializa Inmobiliaria Colantonio y San Martín Registro N 3370 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas y serán constatadas en el título de propiedad. El valor de expensas, en caso de corresponder, es estimativo y puede variar sin previo aviso. En cumplimiento de la normativa vigente, las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera matriculada bajo el registro indicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.567/mes

Necesitas ingresos por $ 2.046.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales al 2300 , Terminal Vieja, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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