Propiedad en venta en San Jose · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 76.000

Propiedad en venta en San Jose · 2 ambientes

Venta ph de dos amb reciclado con patio

Salta 2600, San José · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose, USD 76.000 (comparada contra 218 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 92.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
218
Mediana precio
USD 92.900
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
47 m²
Comparar con 218 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz VENTA DE PH 2 AMBIENTES Este moderno PH combina comodidad, diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con: • Amplia cocina comedor integrada • Habitación con placard empotrado y calefacción • Baño completo • Patio interno privado • Entrada compartida • Segundo PH de un complejo de solo 3 unidades Totalmente reciclado, con detalles modernos y ambientes cálidos que brindan confort y practicidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar, en una ubicación estratégica y tranquila. • Consultanos para coordinar una visita... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.672/mes

Necesitas ingresos por $ 2.666.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 2600, San José, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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