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Propiedad en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.900
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.065/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Alquiler 2 amb. contra-frente - plaza mitre

Almirante Brown 3000, Plaza Mitre · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Mitre, USD 58.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 73.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 73.450
Mediana precio/m²
USD 2.045
Mediana m²
40 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

[LEONARDOLE-767] VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO 2° piso Dirección: Almirante Brown y La Rioja Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 2 Valor: USD 58.900 Expensas: $95.000 aproximadamente Descripción: Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un edificio chico y de pocos vecinos. Se encuentra en un segundo piso por escalera y tiene muy buena luz y ventilación natural. Cuenta con living comedor con cocina semiintegrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Además, el edificio posee una terraza de uso común. Una opción cómoda y práctica tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona bien conectada, cercana al centro y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Distribución y características: * Departamento de 2 ambientes. * Segundo piso por escalera. * Disposición al contrafrente. * Living comedor muy luminoso. * Cocina semiintegrada. * Dormitorio con placard empotrado. * Baño completo con bañera. * Muy buena ventilación natural. * Terraza de uso común. * Edificio chico y de pocos vecinos. Observaciones: Muy buena opción para quien busca un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado, con una distribución práctica y expensas razonables. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 65 [](mailto:) OFICINA 20 [](mailto:) LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Otros Servicios: Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.052
Precio del aviso
USD 58.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.425
Sellos y tasas~1%
USD 589
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.065/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 3000, Plaza Mitre, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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