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Propiedad en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 62.900
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 97,1 M
Cuota UVA desde $ 551.723/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento 1 ambiente

Lamadrid 2300, Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Colon, USD 62.900 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 56.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.873
Mediana m²
30 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Cómodo departamento de 1 ambiente a la calle, ubicado en Lamadrid 2300, en un 7 piso en una excelente zona de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza Colón, el mar y Paseo Aldrey. Ambiente luminoso con salida a balcón a la calle, cocina separada y baño completo. Una propiedad práctica y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y alquiler temporario, por su excelente ubicación y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.334
Precio del aviso
USD 62.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.522
Sellos y tasas~1%
USD 629
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.723/mes

Necesitas ingresos por $ 2.206.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2300, Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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