Propiedad en venta en Las Avenidas · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Las Avenidas · 2 ambientes

Departamento en las avenidas

Solis al 5200 , Mar del Plata · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Avenidas, USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
35 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Las Avenidas

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta en Solís 5200 Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Departamento de 2 ambientes, 40 m2 y apenas 2 años de antiguedad, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con un ambiente de estar y comedor, cocina funcional, dormitorio y baño, con espacios cómodos y muy buena calidad constructiva. Entre sus principales características se destacan la calefacción por piso radiante, aberturas con doble vidriado, sistema de alarma y baulera, brindando confort, seguridad y practicidad. Una propiedad moderna, de bajo mantenimiento y con excelente relación entre ubicación, prestaciones y precio. Valor: USD 60.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis al 5200 , Mar del Plata, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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