Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Constitucion · 2 ambientes

Duplex 2 amb + entrepiso c/ parque b. constitucion

Alfonsina Storni 5100, Constitución · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, USD 82.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.587
Mediana m²
50 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Agustina Deger Venta Dúplex 2 Ambientes + Entrepiso con Jardín, Cochera y Parrilla – Barrio Constitución En el barrio Constitución, a pocas cuadras del mar y de Av. Constitución, ubicado en la intersección de Storni e Ingenieros, encontramos este cómodo dúplex desarrollado en un terreno con dos unidades. La propiedad cuenta con jardín al frente y cochera semicubierta, brindando un práctico espacio de acceso. A través del pasillo de ingreso se accede al dúplex, que dispone de dos entradas independientes, una hacia el living comedor y otra hacia la cocina. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina separada, baño completo y una habitación de generosas dimensiones, equipada con un amplio placard empotrado. Desde el living, una escalera conduce al entrepiso, un espacio versátil que puede adaptarse como segunda habitación, escritorio o espacio de trabajo , según las necesidades de cada familia. En el fondo de la propiedad se encuentra un jardín propio con parrilla y lavadero cubierto, generando un agradable espacio exterior para disfrutar y sumar funcionalidad a la vivienda. Una propiedad que se destaca por su buena distribución, ambientes cómodos, espacios exteriores propios y cochera, en un entorno residencial del barrio Constitución. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 5100, Constitución, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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