Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.900
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta 1 ambiente con balcon !

Alsina 2200, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 61.900 (comparada contra 288 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 56.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
288
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
29 m²
Comparar con 288 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

PRESENTAMOS en exclusiva este distinguido departamento de 1 ambiente, de 28 m², con balcón a la calle y agradable vista parcial lateral al mar. Íntegramente reciclado con materiales de primera calidad, se encuentra en óptimas condiciones, listo para su ingreso inmediato. Su distribución funcional y luminosa permite una cómoda habitabilidad para hasta cuatro personas, resultando ideal tanto para vivienda permanente, residencia de veraneo o como una destacada oportunidad de inversión para renta turística. Detalles de la propiedad: Superficie cubierta: 28 m² Balcón a la calle Dormitorio y estar integrados Baño y cocina completamente renovados Excelente luminosidad natural Propiedad en edificio de sólida construcción, con ubicación privilegiada a pasos de la playa y de los principales servicios de la ciudad. Quedamos a su disposición para coordinar visita .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.264
Precio del aviso
USD 61.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.498
Sellos y tasas~1%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.389/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 2200, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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