Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.500
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

2 ambientes centro muy luminoso

Santiago del Estero 2200, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 61.500 (comparada contra 979 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
979
Mediana precio
USD 78.900
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
40 m²
Comparar con 979 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Juan Muñiz Departamento de 2 ambientes en Santiago del Estero al 2500. Si buscás un lugar cómodo, luminoso y con una ubicación que te permita disfrutar de Mar del Plata, esta puede ser una muy linda opción. Está en un sexto piso, al contrafrente con vista abierta, y sus 43 m2 se sienten amplios y muy luminosos. Está en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda como para inversión. Y lo mejor... estás en el centro, a pocas cuadras de la peatonal San Martín, rodeado de comercios, cafés, opciones gastronómicas y lugares de esparcimiento, cerca de la playa también para disfrutar de todo lo bueno que tiene la ciudad. Ideal para vivir como para inversion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.835
Precio del aviso
USD 61.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.488
Sellos y tasas~1%
USD 615
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.055/mes

Necesitas ingresos por $ 2.176.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 2200, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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