P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 94,5 M
Cuota UVA desde $ 536.818/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes , zona centro.

Falucho 1700, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 1527 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1527
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.994
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1.527 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 ambientes zona centro. cuenta con comedor con sillon y mesa ratona. Habitacion con placard, calefaccion y ventana. baño con ducha echa a nueva. consultanos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.147.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 1700, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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