Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta 2 amb centro: primera vivienda o inversión

Entre Ríos 2100, Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 53.000 (comparada contra 887 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
887
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
37 m²
Comparar con 887 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Brenda Lani VENTA 2 AMB CENTRO, A METROS DE LA PLAYA Tu primera vivienda o una inversión en una ubicación para disfrutar Mar del Plata a pie. Sobre Entre Ríos 2163, en pleno centro y a metros de la playa, este departamento combina cercanía al mar con fácil acceso a los negocios del centro, supermercados, locales gastronómicos, bancos y transporte público. Una ubicación práctica para resolver las compras diarias, salir a pasear y disfrutar de la ciudad. Cuenta con 36,15 m² cubiertos, distribuidos en living comedor, cocina separada, dormitorio con espacio de guardado y baño completo. Se encuentra en buen estado general y, por su disposición interna, queda resguardado del movimiento directo de la calle. Una alternativa para quienes buscan su primer hogar con todo cerca o una propiedad para destinar a alquiler anual o temporario. Valor: USD 53.000 Expensas informadas: $80.000 Apto crédito. Escribime y coordinamos una visita para que puedas conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.525/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 2100, Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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