Propiedad en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Jose · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes chauvin cochera

Vieytes 2800, Mar del Plata · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Jose, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Nicolás Cardoso DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER • CHAUVIN CON COCHERA Departamento de 58 m² ubicado en edificio de categoría sobre calle Vieytes, entre Mitre e Hipólito Yrigoyen, en el cuarto piso de una construcción moderna del año 2019. La propiedad se caracteriza por su excelente distribución y luminosidad, con orientación al contrafrente que permite aprovechar la vista al pulmón de manzana. El inmueble presenta una distribución funcional con living amplio, cocina integrada, toilette de servicio y dormitorio en suite con gran ventanal. La iluminación natural es uno de sus principales atractivos, potenciada por aberturas de alta calidad que garantizan aislamiento acústico y térmico. Sistema de calefacción por radiadores con caldera propia, lo que permite un control preciso de la temperatura. Entre sus amenities, el edificio ofrece piscina exterior y cochera cubierta, elementos que incrementan significativamente el confort y funcionalidad del departamento. Características técnicas: • Superficie total: 58 m² • Superficie cubierta: 52 m² • Superficie semicubierta: 6 m² • Ambientes: 2 • Habitaciones: 1 • Baños: 1 completo + 1 toilette • Cochera: 1 unidad • Año de construcción: 2019 Ubicación estratégica en zona céntrica de Mar del Plata, coN excelente conectiviad y acceso a sevicios urbanos. Ideal para profesionales o parejas que valoran diseño, funcionalidad y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 2800, Mar del Plata, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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