Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Local al frente con patio, en dos plantas 60m2- parque luro

Dardo Rocha y Strobel. Parque Luro. , Mar del Plata · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 28 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Luro, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Parque Luro

Descripcion

Alquiler 24 meses. Local al frente con patio y 2 dormitorios en P.A. 60m2. Distribuido en dos plantas. Planta baja: ambiente principal con ventilación natural al frente. Baño completo con ducha. Cocina comedor con artefacto de cocina nuevo, ventilación natural al patio. Patio interno descubierto. Planta alta: dormitorio principal con placard empotrado al frente. Segundo dormitorio con balcón cubierto integrado. Cuenta con entretecho. • Buen estado general • Apto tanto para vivienda o comercial • Sin expensas • Caños de gas y agua reciclados a nuevo. Griferias nuevas. • Servicios a pagar: edea, gas, o. sanitarias, impuesto municipal y seguro. Zona: Dardo Rocha y Strobel. Parque Luro. A 200m del mar. Valor: $900.000. Aumento trimestral con ICL. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha y Strobel. Parque Luro. , Mar del Plata, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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