Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 73.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes balcon a la calle zona centro

Almirante Brown 2100, Mar del Plata · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
75
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana expensas
ARS 106.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 75 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Soledad Díaz ¡ALQUILER 24 MESES! Impecable 2 ambientes al frente con balcón Ubicación: Almirante Brown 2184, Piso 4. ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarte? Esta opción en piso 4 es ideal. Tiene una distribución invertida súper funcional y está en perfecto estado. Lo que más se destaca: Balcón saliente a la calle: Hermosa luz natural y vista abierta. Diseño invertido: Excelente distribución de los espacios. Cocina separada: Cómoda y totalmente equipada. Estado: ¡En perfecto estado de mantenimiento! Ubicación top: Cerca de todo lo que necesitás en el día a día. Contrato por 24 meses. Requisitos y Condiciones de Alquiler Ajuste: Actualización trimestral por índice IPC. Ingresos: Recibo de sueldo o certificación de ingresos comprobables (excluyente). Garantías (a elección): Garantía propietaria. Garantes con recibo de sueldo acordes al monto. Seguro de Caución (tipo , Gisa o similares). NO SE ACEPTAN MASCOTAS Coordinemos una visita y mudate a este lindo departamento Te esta esperando RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 2100, Mar del Plata, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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