Propiedad en venta en Torreon · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Torreon · 1 ambiente

Venta monoambiente frente reciclado a mts torreon

Olavarría 2100, Torreón · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Torreon, USD 49.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.370
Mediana m²
20 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Torreon

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Ximena Garcia Busse VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE OLAVARRIA 2100 TORREON A METROS DEL MAR Monoambiente reciclado al frente en el reconocido Edificio Torre Eiffel ubicado el Olavarria 2180 en un noveno piso al frente, entre Avenida Colon y la costa, a un paso del Torreon del Monje y Las Toscas. Se trata de un hermoso departamento de 22,83 metros al frente con vista lateral al mar, muy luminoso en optimo estado, con cocina separada y baño con pediluvio. La unidad es eléctrica, el edificio dispone de agua caliente central (incluida en las expensas) y cuenta con servicio de encargado. La obra de gas fue realizada en el edificio pero no ingresada a la unidad. Ideal para vivienda o renta temporaria por su proximidad a la costa. Consúltanos para visitarlo, y no te pierdas esta excelente oportunidad de inversión! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.719.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 2100, Torreón, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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