Propiedad en venta en Terminal Vieja · 1 ambiente
Venta ph - 5 ambientes - lamadrid 2700 - aldrey - mar del plata
Lamadrid al 2700 , Terminal Vieja · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Propiedad en Terminal Vieja, USD 260.000 (comparada contra 202 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 340,7% por encima de la mediana del set (USD 59.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 202
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.176
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.131.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid al 2700 , Terminal Vieja, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires