Propiedad en venta en Terminal · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 126.000 de expensas

Propiedad en venta en Terminal · 1 ambiente

Venta monoambiente reciclado y equipado

Arenales 2200, Terminal · Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terminal, USD 49.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 46.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.750
Mediana precio/m²
USD 1.671
Mediana m²
27 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Silvana Giles Venta de monoambiente totalmente reciclado y equipado, ubicado en Arenales 2252, entre Almirante Brown y avenida Colón, en una excelente zona turística de Mar del Plata. Cuenta con una superficie total de 26,97 m². Se presenta en muy buen estado, listo para habitar o comenzar a generar renta. Dispone de un ambiente cómodo y funcional, sector de descanso, espacio de estar, cocina equipada y baño completo. Además, posee cerradura electrónica con código, que aporta practicidad y facilita su uso para alquiler temporario. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocas cuadras de la playa, Plaza Colón, el Casino Central, el Paseo Aldrey, la zona comercial de Güemes y diferentes propuestas gastronómicas y turísticas. Una excelente oportunidad como vivienda, departamento de vacaciones o inversión para renta temporaria. Actualmente con renta hasta diciembre 2026. Apto crédito Obra de gas hecha en el edificio Lo visitamos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.081/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2200, Terminal, Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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