Propiedad en venta en Terminal · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 46.500
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Terminal · 1 ambiente

Venta monoambiente reciclado a nuevo macrocentro

Gascón 1900, Terminal · Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Terminal, USD 46.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.663
Mediana m²
28 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Emilia Barakat DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA MACROCENTRO GASCÓN MAR DEL PLATA Excelente departamento ubicado sobre calle Gascón, entre Tucumán y Arenales, en el sexto piso. Con una superficie de 20 m² cubiertos, esta propiedad ha sido reciclada completamente con renovación integral de pisos, cañerías, aberturas e instalaciones. Todo se encuentra a estrenar, presentando un estado general excelente. OBRA DE GAS REALIZADA • ANAFE YA AMURADO El monoambiente cuenta con distribución contrafrente e interna, lo que permite una excelente circulación de luz natural. Incluye baño completo con espejo con iluminación LED, aportando un detalle moderno y funcional. La cocina fue adaptada y se entrega con anafe empotrado en mesada ( ya colocado • posterior a la publicación). La propiedad posee instalación de gas y calefacción a gas, garantizando confort durante todo el año. Acceso mediante ascensor y servicios de electricidad y gas disponibles. Por sus características y ubicación estratégica en el macrocentro, resulta una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión turística, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Bajas expensas. Escribanía designada, listo para escriturar. Las imágenes y medidas publicadas son de carácter ilustrativo y pueden presentar ajustes de iluminación y/o edición digital. Las medidas definitivas y características deberán verificarse en la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.778
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.645.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 1900, Terminal, Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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