Propiedad en venta en Punta Mogotes · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 60.000

Propiedad en venta en Punta Mogotes · 1 ambiente

Venta dpto 1 ambiente punta mogotes vista al mar.

Cabrera 2600, Punta Mogotes · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Punta Mogotes, USD 60.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.670
Mediana m²
30 m²
Comparar con 51 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Mogotes

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Laura Fernandez Departamento de 1 ambiente a Estrenar muy luminoso en la mejor zona de Punta Mogotes, a tan solo 200 mts de la playa. calle Cabrera 2600. Unidad en Primer Piso al Contrafrente con Orientacion Este y Vista al Mar, 39,49M2 totales, Balcon Saliente, amplios Ventanales y excelente distribución de Aire, todos los ambientes estan Ventilados de forma natural, cocina amoblada con mesada de Granito, griferia, espacio para lavarropas, Barra desayunadora, las aberturas son de Aluminio Blanco DVH doble vidrio, y amplio ventanal vista al mar y puerta saliente al Balcón. cielo raso de Yeso. El Edificio de solo dos plantas, en Vereda de Sol, tiene escaleras amplias de fácil acceso, en planta Baja hay solo dos departamentos y en 1er y 2do Piso cuatro departamentos por planta con dos patios internos que permiten privacidad y más ventilacion natural. El complejo contara con estacionamiento descubierto en planta Baja..con acceso a travez de porton automatizado. Consultanos Disponibilidad de Cochera El complejo se encuentra con los detalles Finales de Obra, Escribanía designada, Karina Berengeno. Excelente oportunidad de Inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.809/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabrera 2600, Punta Mogotes, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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