Propiedad en venta

USD 230.000

= $ 356,9 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Primera Junta · 1 ambiente

Propiedad en p.h. 2 departamentos

Independencia 2700, Primera Junta · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Primera Junta, USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 475,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 1.216
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Primera Junta

Descripcion

2 departamentos en P.H. (IDEAL RENTA • VIVIENDA MULTIFAMILIAR • POTENCIAL VARIOS CONSULTORIOS) Acceso por hall de la recepción Departamento A: primer piso por escalera.Living-cocina separada-patio con lavadero-3 habitaciones,una de ellas con balcón a la calle,pisos de parquet y placares empotrados,baño completo con antebaño.En segundo piso 2 habitaciones a la calle,baño completo,terraza propia. Departamento B:primer piso por escalera.Living-comedor al contrafrente,cocina separada, dos habitaciones al contrafrente con placares empotrados,baño completo,patio cerrado,habitación de servicio y toilette. Segudo piso:amplia terraza propia,cuenta con un departamento de un ambiente o quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1%: USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 2700, Primera Junta, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Primera Junta · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

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