Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 38.500
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Plaza colon - monoambiente a reciclar - inversión

Arenales 2200, Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Colon, USD 38.500 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 57.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 57.950
Mediana precio/m²
USD 2.112
Mediana m²
26 m²
Comparar con 130 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Lourdes Arana ¿Buscás una inversión rentable? Tenemos para ofrecerte este monoambiente de 32m² a 50 mts de Plaza Colón. * En pleno centro, rodeado de locales, restaurantes y panaderías. Con parada de colectivos (líneas 552 y 573) cruzando la calle. * Ubicado en el 5º piso al contrafrente (silencioso y luminoso). Cuenta con living-comedor, cocina semi-integrada separada por barra, y sector de dormitorio separado por placard/mueble con vista al pulmón del edificio. * Baño completo con bañera, servicios de agua corriente, electricidad y gas natural conectados. * Es apto crédito hipotecario lo que lo hace ideal para reciclar y dejarlo a tu gusto. ¿Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.215
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2200, Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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