Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.900
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta - departamento 1 ambiente con balcón al frente en zona plaza colón - mar del plata

Lamadrid al 2300 , Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Colon, USD 62.900 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 2.112
Mediana m²
26 m²
Comparar con 125 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente en venta, en edificio PARIS II, ubicado sobre Lamadrid entre Falucho y Brown, a 200 metros de Plaza Colón y del mar, y a 300 metros del Paseo Aldrey.Séptimo piso al frente, con balcón, cocina separada y doble placard. Se encuentra en muy buen estado general y se entrega amoblado. Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado sobre calle Lamadrid entre Falucho y Brown, en una zona de excelente conexión, a 200 metros de Plaza Colón y del mar, y a 300 metros del Paseo Aldrey. Ubicado en séptimo piso al frente, cuenta con un ambiente único con pisos cerámicos y ventanal con salida a un cómodo balcón. Dispone de doble placard y se entrega equipado con sommier de dos plazas, respaldo, mesas de luz y juego de mesa con sillas. La calefacción es mediante split eléctrico. La cocina es separada y cuenta con ventilación natural, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Se encuentra equipada con calefón, microondas y heladera tipo frigobar. El baño es completo, con pediluvio y revestimientos cerámicos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y se entrega amoblada, lo que permite evaluar una opción práctica tanto para uso propio como para quienes buscan una propiedad lista para utilizar. Escribinos y coordiná una visita para conocer esta propiedad personalmente. Esta propiedad cuenta con Tour Virtual 360. Escribinos y te facilitamos el link para que puedas disfrutar de una visita virtual con la calidad que te mereces! ESCRIBANIA DESIGNADA. Las fotografías, imágenes y videos publicados son propiedad de Tormes Propiedades y no pueden ser utilizados ni reproducidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y de la documentación correspondiente. La información no reviste carácter contractual. El precio, las condiciones y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. Para más información sobre la propiedad #9086837, comunicate con nosotros. Tormes Propiedades. Trabajamos para que nos vuelvas a elegir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.334
Precio del aviso
USD 62.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.522
Sellos y tasas~1%
USD 629
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.901/mes

Necesitas ingresos por $ 2.199.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid al 2300 , Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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