P Proppies
Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 44.900
+ ARS 96.000 de expensas
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.838/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Un ambiente lateral a metros de plaza colon casino y del mar

Av Colon 1800, Plaza Colon · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Plaza Colon, USD 44.900 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 2.157
Mediana m²
27 m²
Comparar con 107 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE LATERAL EN UN PISO 11 A METROS DE LA PLAZA COLON DEL CASINO Y DEL MAR EN UN EXCELENTE ENTORNO CON COMERCIOS Y SUPERMERCADOS Y LINEAS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS A TODA LA CIUDAD COMODO MONOAMBIENTE SUPER LUMINOSO CON PISOS FLOTANTES SIMIL MADERA COCINA SEPARADA CON ALACENAS DE ALTO Y DE BAJO MESADA CON VENTANA EL BAÑO CON PEDILUVIO Y POSEE VENTILACION NATURAL EL DEPARTAMENTO HA SIDO RECICLADO POR SUS DUEÑOS SE OFRECE AMOBLADO Y DECORADO LISTO PARA INGRESAR IDEAL COMO INVERSION O PARA RENTA PRECIO u$s 44,900 APTO CREDITO BANCARIO CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.838/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Food market1 min · 57 m
Americana2 min · 148 m
La estancia3 min · 162 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 288 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 392 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 540 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Colon4 min · 258 m
Plaza del Milenio6 min · 412 m
Plaza de las Provincias8 min · 491 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 344 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado8 min · 512 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 1800, Plaza Colon, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 44.900
Propiedad en venta
WhatsApp