Propiedad en venta

USD 59.900

= $ 93 M

Cuota UVA desde $ 528.063/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcón al frente - antigua terminal

SARMIENTO 2400, Paseo Aldrey · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paseo Aldrey, USD 59.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 46.000
Mediana precio/m²: USD 2.019
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 13 propiedades similares

hasta 1 amb en Paseo Aldrey

Descripcion

Departamento de 1 ambiente con balcón saliente a la calle, en estado original impecable. Living comedor con placard y espacio de dormitorio con salida al balcón. Cocina separada con ventilación natural. Baño con bañera. Calefacción eléctrica; la obra de gas está realizada en el edificio y en el departamento, apto para solicitar la conexión de gas natural. Sobre la calle Sarmiento, entre Gascón y Falucho, en Antigua Terminal. Se vende amoblado, equipado y decorado. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123

Precio del aviso: USD 59.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.450
Sellos y tasas~1%: USD 599
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 2400, Paseo Aldrey, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Paseo Aldrey · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

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