Propiedad en venta en Otro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Otro · 1 ambiente

Venta monoambiente dividido en zona aldrey

Sarmiento 2300, Otro · Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Otro, USD 59.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 43.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 43.450
Mediana precio/m²
USD 1.679
Mediana m²
27 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lautaro Deleba Presentamos este departamento monoambiente dividido ubicado sobre calle sarmiento 2300, el mismo cuenta con 28 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, con espacio de guardado, cocina separada, un baño completo y un cuarto de generosas dimensiones, con ventilación natural, calefacción por tiro balanceado y placar empotrado. La propiedad se encuentra completamente reciclada y lista para ingresar. Ideal para quienes buscan una renta asegurada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2300, Otro, Otro, Mar del Plata, Buenos Aires

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